【奈良の賃貸マンション・アパート】仲介手数料3万円のみで承ります!

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どうも皆さんこんにちは!

我々は不動産の売買や投資のコンサルティングをしてはいますが、賃貸マンションやアパートへの引っ越しについてもサービスを提供させていただいております。

本日は、我々を選んでいただくメリットを賃貸マンション・アパート探しの注意点をセットでお伝えさせていただきます

この記事をおすすめの方

  • 引っ越しを検討している方
  • 賃貸マンション・アパートをお得に探したい方
  • 不動産会社選びのポイントを知りたい方

賃貸マンション・アパートに引っ越す時

さて、皆さん1度は引っ越し経験があると思うのですが、どのように物件や不動産会社を決めましたか?

通常、引っ越しの際、賃貸マンションやアパートを探す場合は、ご自身の住みたい街やエリアで予算に合った物件をSUUMOやホームズなどのポータルサイトで探すことがほとんどだと思います。

家賃、駅徒歩、間取り、広さ、敷金・礼金、築年数などの条件でマッチした物件を探すのではないでしょうか。

アプローチとして、ここまでは特に問題ありません。

さて、ポイントはここからです。

気になる物件が見つかった、その時どうしますか?概ね以下の3パターンになるのではないでしょうか。

①その物件を掲載している不動産会社にコンタクトする

②複数社の不動産会社が紹介している場合、どこが良さそうか比較する

③例え1社しか紹介していなくても自分の信頼できる会社にコンタクトする

ここで皆さんにお願いしたいのが、是非自分の信頼できる会社にコンタクトしてください。

ない場合でもインターネットで不動産会社を調べたり、ホームページを見ることで比較して下さい。

なぜなら多くの方はご存知と思いますが、基本的にどこの不動産会社でもポータルサイトに掲載している物件は紹介可能なのです。

つまり不動産会社を比較する際のポイントとしては費用とサービスの差しかないわけです。

本日は定量的に比較できる費用の差である仲介手数料についてフォーカスさせていただきます。

仲介手数料とは

引っ越し経験のある方であれば誰もがご存知かとは思いますが、仲介手数料についてお話したいと思います。

仲介手数料とは物件探しや内覧、契約手続きなどに対する報酬です。

実はこの仲介手数料、意外にもご存知ない方が多いのですが、宅地建物取引業法で「家賃の一ヶ月分+消費税が上限」と定められているのです。

何となくそういうものなんだろうと、仲介手数料を一ヶ月分支払ってきた方は多いと思うのですが、法律の上限の金額を支払ってきたことになります。

さらに申し上げると、仲介手数料を借主様と大家様の双方から受領する場合でも、合計が一ヶ月+消費税と定められているのです。

例えば大家様から0.5ヵ月分受領していた場合は借主様も上限が0.5ヵ月分になるということです。

未だに当然のように一ヶ月分を請求する不動産会社は多いですが、仲介手数料半額を掲げている不動産会社も増えてきている印象です。

無論、同じ仲介業務でも担当者によって親身に付き添ってくれる担当者もいれば、そうではない言い方は悪いですが適当な方もいらっしゃいます。

費用だけで決めるべきものではないですが、引っ越しは他にもお金がかかるので是非不動産会社選びの際にはポイントの一つとしておくと良いでしょう。

TRYコンサルティングは仲介手数料3万円で承ります!

さて、ここまでお伝えした仲介手数料についてTRYコンサルティングは一律3万円(6万円以下の物件でしたらその半額)でサービスを提供させていただいております

勿論、サービス内容は他社様とは変わらないです。基本的にポータルサイトに掲載の物件であればご紹介可能ですし、内覧も気に入る物件が見つかるまでサポートいたします。

ではなぜ3万円で実施できるかというと、我々は店舗や広告にお金をかけていないからです。その分をお客様に還元したいという考え方です。

我々は新しい働き方で付加価値を出していきたいと考えています。

引っ越しを検討している方で我々にサポートをお願いしたい場合、是非ご連絡いただければと思います。

どこに引っ越そうか悩んでいるという方も是非ご相談ください。理想のライフスタイルが実現できる町がどこなのか一緒に考えましょう。

また賃貸物件への引っ越しではなくて自宅の購入を検討している方に対しても仲介手数料は一般的な会社様の半額で実施させていただいておりますのでこちらの記事も合わせて読んでいただけると幸いです。

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ちなみにですが、こちらはおすすめの街を紹介したページとなります。今後も少しずつ増やしていきたいと思っています。

https://try-r-es.com/category/nara-town/

それではまた!

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