【奈良の自宅購入･売却】我々は仲介手数料半額でサービス提供いたします！

2023年3月21日 2023年3月21日

管理人

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どうも皆さんようやく春が来て温かくなってきましたね。

さて、本日はご自宅の購入や売却を検討しているお客様が我々を選んでいただくメリットについてご紹介させていただきたいと思います。

結論から申し上げると、我々はご自宅の売却や購入を仲介させていただく際の手数料を一般的な会社様の半額で実施させていただいております。（そして基本的にどの不動産ポータルサイトでもご紹介可能です！）

売買する物件にもよりますが、仲介手数料は100万円を超えることも多いですので、それが半額になればお客様にとっては経済的なメリットは大きいという認識です。

ちなみに記事の題が「奈良」となっていますが、大阪や京都のお客様に対しても勿論仲介手数料半額でサービス提供させていただいております。

しかしながら何故半額なんだろう？サービスの品質に問題はないのか？という疑問も当然あると思いますのでこの記事の中で解消できればと思います。

なお、本日の記事はかなり営業っぽい内容となってしまいますのでまだご自宅の売買は検討していないという方はスルーしていただいて大丈夫です。

この記事をおすすめの方

奈良や大阪で自宅の購入や売却を検討している方
ご自宅の売買を出来る限りお得にしたい方
仲介手数料半額の会社のメリットやデメリットを知りたい方

なお、自宅の購入ではなくて、賃貸物件への引っ越しを検討している方にはこちらの記事から我々を選んでいただくメリットを知っていただければと思います。

お引っ越しの際の仲介手数料は税込み3万円で承っています。お引っ越しされたことのある方であればとてもお得であることが理解できるのではと思います。

では早速お伝えさせていただきます！

仲介手数料とは

これまでも仲介手数料については色々な記事でお伝えしてきました。

それだけお客様にとって費用負担の大きな部分なのですが、不動産の売買は人生で何回もするものではないので、あまり知らずに損をしてしまう方も沢山いらっしゃる印象です。

そのような方を減らし、少しでも良い取引をサポートできるようにと情報発信してまいりました。

本日は我々のPR記事で少し営業っぽい記事となってしまいますので、仲介手数料の詳細について知りたい方は是非こちらの記事を読んで下さい。

さて、皆さん仲介手数料をご存知でしょうか？

以下が仲介手数料の計算式です。

物件価格	仲介手数料の上限
400万円超	取引物件価格（税抜）×3％＋6万円＋消費税
200万円～400万円以下	取引物件価格（税抜）×4％＋2万円＋消費税
200万円以下	取引物件価格（税抜）×5％＋消費税

法令の上限を支払う場合、例えば3000万円の物件を売買する場合の手数料は約105万円となるわけです。

もしこの手数料が半額になれば、その浮いたお金で新しい家具を買ったり、引っ越し代に充当することができますよね。

非常に大きいと思います。

そして大手の不動産会社さん（中堅も）はほとんどの会社さんが仲介手数料は法令上限値を請求していることが常です。

勿論悪いことではないのでそこだけはお伝えしておきます。

なぜ仲介手数料を半額でできるの？

さて、ではなぜ我々は仲介手数料を半額でできるのでしょうか。

まず大前提として不動産業は製造業などと異なり設備投資が不要ですので利益率の良いビジネスなのです。

大企業の年収ランキングなどを見ると必ず不動産会社や商社がランクインしていることからも納得いただけるとのではないでしょうか。

大抵駅前を歩くと不動産の会社多くないですか？勿論集客のために駅前にお店を構える意図もありますが、利益率が良いから駅前にお店を出しても固定費は回収できるのです。

そういったこともあり一般的な不動産会社は相当にテナント費や広告費をかけています。

マンションに住んでいる方なら実感あると思いますが、ほぼ毎日チラシ入っていませんか？笑。

我々の場合、バーチャルオフィスなのでオフィスに関わる費用が全くないわけです。

せいぜいお客様にご説明させていただく資料の印刷代くらいでしょうか。

また、場合によってはお客様に迷惑となるチラシなども必要最低限に控えさせていただいているので広告費用も僅かなのです。

要するに人件費とほんの僅かな営業費・広告費だけです。

そういうわけで利益をお客様に還元することができるので仲介手数料は半額で実施させていただいているのです。

念のために申し上げておくと、サービスを省いたり、質を落としたりするなどは一切なく、無駄なコストを削ぎ落とした結果としてお客様に喜んでいただいているわけです。

内覧なども何回でもご一緒いたしますし、ご不明点や知りたいことは何度でもご説明させていただいております。

契約も最後まで伴走させていただいております。

私どもに無いのは知名度だけです笑。

なんとか皆さんに知っていただこうとインターネット上に情報発信をしているのと、ご自宅の売買をお手伝いさせていただいたお客様のご紹介などで少しずつ認知度を向上させているところですが。。。

少し愚痴っぽくなってしまいました。

ちなみに仲介手数料半額の会社さんによっては内覧はあまりしてくれないとか、遠くの物件のお客様はそもそもサービスを提供してくれないといったことがあります。

それは利益が半額になるので回転率を高めようとしているからです。

しつこいですが、我々はそういったことはいたしません。

TRYコンサルティングは仲介手数料半額で承ります！

本日は以上となります。繰り返しになってしまいますが、我々は自宅の購入や売却の際の仲介手数料を半額で承っております。

我々は新しい働き方で付加価値を出していきたいと考えています。

引っ越しを検討している方で我々にサポートをお願いしたい場合、是非ご連絡いただければと思います。

ではまた！

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