皆さんこんにちは！

本日は、JR奈良駅から徒歩７分の好立地な中古マンション、「ファミール奈良するがまち」をご紹介させていただきます。（物件の詳細はこちらのアットホームのURLをご確認ください）

今回の記事は街紹介やナレッジ発信ではなくて、あくまでも物件のPRになりますので、マンション購入を検討されていない方はスルーしてください。（申し訳ございません｡｡｡）

リフォームが済んでおりとても綺麗なマンションです。

そして、我々がいただく仲介手数料は無料とさせていただいておりますので家計にも優しいです。

物件の詳細はこちらのアットホームのURLをご確認ください

ご自宅の購入は是非ご相談ください

自宅の購入を検討している方に対しても仲介手数料は一般的な会社様の半額で実施させていただいておりますのでこちらの記事も合わせて読んでいただけると幸いです。

なお、物件によっては仲介手数料が完全無料な物件もございます。

（まさに今回の物件です）

【奈良の自宅購入･売却】我々は仲介手数料半額でサービス提供いたします！

この記事のテーマ どうも皆さんようやく春が来て温かくなってきましたね。 さて、本日はご自宅の購入や売却を検討しているお客様が我々を選んでいただくメリットについて…

TRYコンサルティング

ではなぜ仲介手数料が半額や無料で実施できるかというと、我々は店舗や広告にお金をかけていないからです。その分をお客様に還元したいという考え方です。

基本的にポータルサイトに掲載の物件であればご紹介可能ですし、内覧も気に入る物件が見つかるまでサポートいたします。

さらに、こちらはおすすめの街を紹介したページとなります。地域を盛り上げたい想いで記事を書いておりますので。今後も少しずつ増やしていきたいと思っています。

https://try-r-es.com/category/nara-town/

それではまた！

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どうも皆さんようやく春が来て温かくなってきましたね。

さて、本日はご自宅の購入や売却を検討しているお客様が我々を選んでいただくメリットについてご紹介させていただきたいと思います。

結論から申し上げると、我々はご自宅の売却や購入を仲介させていただく際の手数料を一般的な会社様の半額で実施させていただいております。（そして基本的にどの不動産ポータルサイトでもご紹介可能です！）

売買する物件にもよりますが、仲介手数料は100万円を超えることも多いですので、それが半額になればお客様にとっては経済的なメリットは大きいという認識です。

ちなみに記事の題が「奈良」となっていますが、大阪や京都のお客様に対しても勿論仲介手数料半額でサービス提供させていただいております。

しかしながら何故半額なんだろう？サービスの品質に問題はないのか？という疑問も当然あると思いますのでこの記事の中で解消できればと思います。

なお、本日の記事はかなり営業っぽい内容となってしまいますのでまだご自宅の売買は検討していないという方はスルーしていただいて大丈夫です。

なお、自宅の購入ではなくて、賃貸物件への引っ越しを検討している方にはこちらの記事から我々を選んでいただくメリットを知っていただければと思います。

お引っ越しの際の仲介手数料は税込み3万円で承っています。お引っ越しされたことのある方であればとてもお得であることが理解できるのではと思います。

【奈良の賃貸マンション･アパート】仲介手数料3万円のみで承ります！

この記事のテーマ どうも皆さんこんにちは！ 我々は不動産の売買や投資のコンサルティングをしてはいますが、賃貸マンションやアパートへの引っ越しについてもサービスを…

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では早速お伝えさせていただきます！

仲介手数料とは

これまでも仲介手数料については色々な記事でお伝えしてきました。

それだけお客様にとって費用負担の大きな部分なのですが、不動産の売買は人生で何回もするものではないので、あまり知らずに損をしてしまう方も沢山いらっしゃる印象です。

そのような方を減らし、少しでも良い取引をサポートできるようにと情報発信してまいりました。

本日は我々のPR記事で少し営業っぽい記事となってしまいますので、仲介手数料の詳細について知りたい方は是非こちらの記事を読んで下さい。

【奈良】不動産売買の仲介手数料とは？無料･半額の会社は信頼して良いの？

この記事のテーマ どうも皆さんこんにちは！ 本日は自宅売買の際にかかってくるお金についてお話したいと思います。 仲介手数料とはご存知でしょうか。 本日は仲介手数料…

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さて、皆さん仲介手数料をご存知でしょうか？

以下が仲介手数料の計算式です。

法令の上限を支払う場合、例えば3000万円の物件を売買する場合の手数料は約105万円となるわけです。

もしこの手数料が半額になれば、その浮いたお金で新しい家具を買ったり、引っ越し代に充当することができますよね。

非常に大きいと思います。

そして大手の不動産会社さん（中堅も）はほとんどの会社さんが仲介手数料は法令上限値を請求していることが常です。

勿論悪いことではないのでそこだけはお伝えしておきます。

なぜ仲介手数料を半額でできるの？

さて、ではなぜ我々は仲介手数料を半額でできるのでしょうか。

まず大前提として不動産業は製造業などと異なり設備投資が不要ですので利益率の良いビジネスなのです。

大企業の年収ランキングなどを見ると必ず不動産会社や商社がランクインしていることからも納得いただけるとのではないでしょうか。

大抵駅前を歩くと不動産の会社多くないですか？勿論集客のために駅前にお店を構える意図もありますが、利益率が良いから駅前にお店を出しても固定費は回収できるのです。

そういったこともあり一般的な不動産会社は相当にテナント費や広告費をかけています。

マンションに住んでいる方なら実感あると思いますが、ほぼ毎日チラシ入っていませんか？笑。

我々の場合、バーチャルオフィスなのでオフィスに関わる費用が全くないわけです。

せいぜいお客様にご説明させていただく資料の印刷代くらいでしょうか。

また、場合によってはお客様に迷惑となるチラシなども必要最低限に控えさせていただいているので広告費用も僅かなのです。

要するに人件費とほんの僅かな営業費・広告費だけです。

そういうわけで利益をお客様に還元することができるので仲介手数料は半額で実施させていただいているのです。

念のために申し上げておくと、サービスを省いたり、質を落としたりするなどは一切なく、無駄なコストを削ぎ落とした結果としてお客様に喜んでいただいているわけです。

内覧なども何回でもご一緒いたしますし、ご不明点や知りたいことは何度でもご説明させていただいております。

契約も最後まで伴走させていただいております。

私どもに無いのは知名度だけです笑。

なんとか皆さんに知っていただこうとインターネット上に情報発信をしているのと、ご自宅の売買をお手伝いさせていただいたお客様のご紹介などで少しずつ認知度を向上させているところですが。。。

少し愚痴っぽくなってしまいました。

ちなみに仲介手数料半額の会社さんによっては内覧はあまりしてくれないとか、遠くの物件のお客様はそもそもサービスを提供してくれないといったことがあります。

それは利益が半額になるので回転率を高めようとしているからです。

しつこいですが、我々はそういったことはいたしません。

TRYコンサルティングは仲介手数料半額で承ります！

本日は以上となります。繰り返しになってしまいますが、我々は自宅の購入や売却の際の仲介手数料を半額で承っております。

我々は新しい働き方で付加価値を出していきたいと考えています。

引っ越しを検討している方で我々にサポートをお願いしたい場合、是非ご連絡いただければと思います。

ではまた！

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どうも皆さんこんにちは！

我々は不動産の売買や投資のコンサルティングをしてはいますが、賃貸マンションやアパートへの引っ越しについてもサービスを提供させていただいております。

本日は、我々を選んでいただくメリットを賃貸マンション･アパート探しの注意点をセットでお伝えさせていただきます。

賃貸マンション･アパートに引っ越す時

さて、皆さん1度は引っ越し経験があると思うのですが、どのように物件や不動産会社を決めましたか？

通常、引っ越しの際、賃貸マンションやアパートを探す場合は、ご自身の住みたい街やエリアで予算に合った物件をSUUMOやホームズなどのポータルサイトで探すことがほとんどだと思います。

家賃、駅徒歩、間取り、広さ、敷金・礼金、築年数などの条件でマッチした物件を探すのではないでしょうか。

アプローチとして、ここまでは特に問題ありません。

さて、ポイントはここからです。

気になる物件が見つかった、その時どうしますか？概ね以下の3パターンになるのではないでしょうか。

①その物件を掲載している不動産会社にコンタクトする

②複数社の不動産会社が紹介している場合、どこが良さそうか比較する

③例え1社しか紹介していなくても自分の信頼できる会社にコンタクトする

ここで皆さんにお願いしたいのが、是非自分の信頼できる会社にコンタクトしてください。

ない場合でもインターネットで不動産会社を調べたり、ホームページを見ることで比較して下さい。

なぜなら多くの方はご存知と思いますが、基本的にどこの不動産会社でもポータルサイトに掲載している物件は紹介可能なのです。

つまり不動産会社を比較する際のポイントとしては費用とサービスの差しかないわけです。

本日は定量的に比較できる費用の差である仲介手数料についてフォーカスさせていただきます。

仲介手数料とは

引っ越し経験のある方であれば誰もがご存知かとは思いますが、仲介手数料についてお話したいと思います。

仲介手数料とは物件探しや内覧、契約手続きなどに対する報酬です。

実はこの仲介手数料、意外にもご存知ない方が多いのですが、宅地建物取引業法で「家賃の一ヶ月分+消費税が上限」と定められているのです。

何となくそういうものなんだろうと、仲介手数料を一ヶ月分支払ってきた方は多いと思うのですが、法律の上限の金額を支払ってきたことになります。

さらに申し上げると、仲介手数料を借主様と大家様の双方から受領する場合でも、合計が一ヶ月+消費税と定められているのです。

例えば大家様から0.5ヵ月分受領していた場合は借主様も上限が0.5ヵ月分になるということです。

未だに当然のように一ヶ月分を請求する不動産会社は多いですが、仲介手数料半額を掲げている不動産会社も増えてきている印象です。

無論、同じ仲介業務でも担当者によって親身に付き添ってくれる担当者もいれば、そうではない言い方は悪いですが適当な方もいらっしゃいます。

費用だけで決めるべきものではないですが、引っ越しは他にもお金がかかるので是非不動産会社選びの際にはポイントの一つとしておくと良いでしょう。

TRYコンサルティングは仲介手数料３万円で承ります！

さて、ここまでお伝えした仲介手数料についてTRYコンサルティングは一律３万円（６万円以下の物件でしたらその半額）でサービスを提供させていただいております。

勿論、サービス内容は他社様とは変わらないです。基本的にポータルサイトに掲載の物件であればご紹介可能ですし、内覧も気に入る物件が見つかるまでサポートいたします。

ではなぜ３万円で実施できるかというと、我々は店舗や広告にお金をかけていないからです。その分をお客様に還元したいという考え方です。

我々は新しい働き方で付加価値を出していきたいと考えています。

引っ越しを検討している方で我々にサポートをお願いしたい場合、是非ご連絡いただければと思います。

どこに引っ越そうか悩んでいるという方も是非ご相談ください。理想のライフスタイルが実現できる町がどこなのか一緒に考えましょう。

また賃貸物件への引っ越しではなくて自宅の購入を検討している方に対しても仲介手数料は一般的な会社様の半額で実施させていただいておりますのでこちらの記事も合わせて読んでいただけると幸いです。

【奈良の自宅購入･売却】我々は仲介手数料半額でサービス提供いたします！

この記事のテーマ どうも皆さんようやく春が来て温かくなってきましたね。 さて、本日はご自宅の購入や売却を検討しているお客様が我々を選んでいただくメリットについて…

TRYコンサルティング

ちなみにですが、こちらはおすすめの街を紹介したページとなります。今後も少しずつ増やしていきたいと思っています。

https://try-r-es.com/category/nara-town/

それではまた！

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